Lochersvej 1

Rækkehus · 98 m² · bygget 1844

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 208 m², 3 værelser, opført i 1844, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1844
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.013 kr/m².3.640.500 kr.
2Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.294.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,79 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.294.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortholmsvej 1B 9990 Skagen	97 m²	160 m	17-03-2024	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Møllevang 1E 9990 Skagen	100 m²	511 m	11-12-2024	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Møllevang 1A 9990 Skagen	100 m²	531 m	26-02-2026	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Møllevang 1D 9990 Skagen	103 m²	513 m	14-05-2024	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Hollændervej 8 9990 Skagen	87 m²	198 m	07-03-2024	4.650.000 kr.	53.448 kr./m²
Daphnesvej 3 9990 Skagen	111 m²	219 m	30-11-2025	6.615.000 kr.	59.595 kr./m²
Ankermedet 9A 9990 Skagen	96 m²	1,2 km	29-06-2026	2.120.000 kr.	22.083 kr./m²
Vesterbyvej 33 9990 Skagen	95 m²	1,7 km	30-05-2024	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Skagavej 2D 9990 Skagen	116 m²	471 m	11-06-2026	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Vesterbyvej 14 9990 Skagen	104 m²	1,6 km	13-11-2025	3.500.000 kr.	33.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu