Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Lochersvej 7

Villa · 148 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 428 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.564 kr/m².6.345.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.789.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1516,50 pct. siden apr. 1995
420k2,0M3,6M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020246. apr. 1995420.000 kr.I dag · vores estimat6.789.313 kr.Markedet · 1992696.192 kr.Markedet · 1993654.604 kr.Markedet · 1994568.764 kr.Markedet · 1995646.612 kr.Markedet · 1996647.352 kr.Markedet · 1997790.320 kr.Markedet · 1998933.880 kr.Markedet · 1999878.084 kr.Markedet · 2000798.608 kr.Markedet · 2001838.420 kr.Markedet · 20021.042.660 kr.Markedet · 20031.160.468 kr.Markedet · 20041.154.400 kr.Markedet · 20051.716.504 kr.Markedet · 20061.348.576 kr.Markedet · 20071.635.548 kr.Markedet · 20082.299.032 kr.Markedet · 20091.612.756 kr.Markedet · 20101.158.988 kr.Markedet · 20112.165.832 kr.Markedet · 20121.372.848 kr.Markedet · 20131.467.272 kr.Markedet · 20141.937.616 kr.Markedet · 20151.260.960 kr.Markedet · 20161.982.164 kr.Markedet · 20171.905.056 kr.Markedet · 20181.750.988 kr.Markedet · 20191.802.196 kr.Markedet · 20202.331.444 kr.Markedet · 20212.931.732 kr.Markedet · 20223.571.388 kr.Markedet · 20232.340.176 kr.Markedet · 20242.617.084 kr.Markedet · 20252.394.048 kr.Markedet · 20265.031.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1995 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
6.789.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Digets Vej 21
9990 Skagen		144 m²291 m16-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2
9990 Skagen		140 m²134 m10-04-20267.525.000 kr.53.750 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²157 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Lars Kruses Vej 5
9990 Skagen		140 m²186 m17-07-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		146 m²534 m16-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²328 m01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Fyrbrovej 11
9990 Skagen		144 m²600 m06-02-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Daphnesvej 17B
9990 Skagen		135 m²191 m10-09-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²
Kappelborgvej 28
9990 Skagen		145 m²760 m25-10-20247.125.000 kr.49.138 kr./m²
Gåsesti 6
9990 Skagen		135 m²283 m13-07-20264.400.000 kr.32.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden