Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 9990 Skagen

Lodsvej 1

Fritidshus · 77 m² · bygget 1890

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 216 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.727 kr/m².4.535.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.794.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,62 pct. siden jul. 2016
257k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20163.340.000 kr.I dag · vores estimat3.794.786 kr.Markedet · 1992509.894 kr.Markedet · 1993262.108 kr.Markedet · 1994494.263 kr.Markedet · 1995690.074 kr.Markedet · 1996698.236 kr.Markedet · 1997359.436 kr.Markedet · 1998826.749 kr.Markedet · 1999855.239 kr.Markedet · 2000495.033 kr.Markedet · 2001547.085 kr.Markedet · 2002741.356 kr.Markedet · 20031.188.957 kr.Markedet · 20041.846.460 kr.Markedet · 20051.493.723 kr.Markedet · 2006847.000 kr.Markedet · 20072.809.114 kr.Markedet · 2008341.264 kr.Markedet · 20091.602.832 kr.Markedet · 20101.842.764 kr.Markedet · 2011329.021 kr.Markedet · 2012371.602 kr.Markedet · 20131.937.012 kr.Markedet · 20142.154.768 kr.Markedet · 20151.309.385 kr.Markedet · 20161.594.054 kr.Markedet · 20171.465.849 kr.Markedet · 20182.199.967 kr.Markedet · 20191.850.926 kr.Markedet · 20201.918.609 kr.Markedet · 20213.133.900 kr.Markedet · 20223.203.431 kr.Markedet · 20232.158.695 kr.Markedet · 20242.504.348 kr.Markedet · 20253.801.798 kr.Markedet · 20262.467.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2016 · Alm. Salg
3.340.000 kr.
I dag · vores estimat
3.794.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viking Banke 66
9990 Skagen		70 m²2,7 km21-06-20252.580.000 kr.36.857 kr./m²
Gl. Fyrvej 18
9990 Skagen		84 m²2,8 km09-08-20267.400.000 kr.88.095 kr./m²
Nordlysvej 15
9990 Skagen		89 m²2,8 km17-02-20252.355.000 kr.26.461 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²2,8 km15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²2,5 km21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Vesterhede 5
9990 Skagen		57 m²2,6 km16-08-20245.900.000 kr.103.509 kr./m²
Nordstjernevej 17
9990 Skagen		59 m²2,8 km06-09-20261.550.000 kr.26.271 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 4
9990 Skagen		122 m²112 m10-12-20238.250.000 kr.67.623 kr./m²
Viking Banke 69
9990 Skagen		56 m²2,7 km18-08-20251.875.000 kr.33.482 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²2,8 km12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden