Lodsvej 39A, Stige

Rækkehus · 149 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StigeMedian pris/m² for rækkehus i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 14.474 kr/m² × 149 m².2.156.626 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.818.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,52 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1984Bygget
1983majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 8A, Stige 5270 Odense N	76 m²	342 m	07-10-2026	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Skippervej 36B, Stige 5270 Odense N	97 m²	173 m	04-09-2025	1.284.000 kr.	13.237 kr./m²
Skippervej 36C, Stige 5270 Odense N	93 m²	172 m	02-12-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 12, Søhus 5270 Odense N	154 m²	3,1 km	18-08-2024	1.825.000 kr.	11.851 kr./m²
Anderupvænget 35, Anderup 5270 Odense N	162 m²	3,0 km	06-11-2025	2.465.000 kr.	15.216 kr./m²
Anderupvænget 25 5270 Odense N	167 m²	3,0 km	01-06-2026	1.770.000 kr.	10.599 kr./m²
Anderupvænget 23, Anderup 5270 Odense N	167 m²	3,0 km	05-05-2026	1.912.500 kr.	11.452 kr./m²
Anderupvænget 29, Anderup 5270 Odense N	167 m²	3,0 km	12-04-2025	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
Anderupvænget 39, Anderup 5270 Odense N	168 m²	2,9 km	21-01-2026	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 73, Anderup 5270 Odense N	122 m²	2,5 km	07-07-2025	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu