Lodsvej 47, Stige

Villa · 224 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 672 m², 7 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 224 m².3.912.384 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.342.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,26 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 53, Stige 5270 Odense N	190 m²	42 m	22-11-2023	2.550.000 kr.	13.421 kr./m²
Stigevej 323, Stige 5270 Odense N	221 m²	556 m	15-05-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige 5270 Odense N	195 m²	236 m	15-01-2025	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige 5270 Odense N	196 m²	675 m	28-12-2023	2.660.000 kr.	13.571 kr./m²
Stigevej 320, Stige 5270 Odense N	192 m²	536 m	05-04-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Skippervej 58, Stige 5270 Odense N	270 m²	97 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige 5270 Odense N	189 m²	730 m	09-02-2025	3.167.000 kr.	16.757 kr./m²
Stigevej 333, Stige 5270 Odense N	186 m²	623 m	11-04-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige 5270 Odense N	172 m²	205 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige 5270 Odense N	209 m²	1,6 km	20-05-2026	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu