Lodsvej 57, Stige

Villa · 181 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 949 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 181 m².3.161.346 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.276.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,94 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1963Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 53, Stige 5270 Odense N	190 m²	63 m	22-11-2023	2.550.000 kr.	13.421 kr./m²
Lodsvej 18A, Stige 5270 Odense N	100 m²	342 m	02-04-2025	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige 5270 Odense N	172 m²	269 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Akacievej 15 5270 Odense N	181 m²	866 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	13.508 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige 5270 Odense N	195 m²	300 m	15-01-2025	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Stigevej 333, Stige 5270 Odense N	186 m²	715 m	11-04-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Kirkegyden 64, Stige 5270 Odense N	180 m²	922 m	30-11-2023	3.030.000 kr.	16.833 kr./m²
Stigevej 320, Stige 5270 Odense N	192 m²	620 m	05-04-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige 5270 Odense N	189 m²	755 m	09-02-2025	3.167.000 kr.	16.757 kr./m²
Skippervej 13, Stige 5270 Odense N	165 m²	403 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu