Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Lodsvej 7B

Rækkehus · 163 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 335 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.099 kr/m².3.152.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.979.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden dec. 2017
473k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.025.000 kr.I dag · vores estimat2.979.397 kr.Markedet · 1992735.782 kr.Markedet · 1993620.052 kr.Markedet · 1994933.501 kr.Markedet · 1995697.314 kr.Markedet · 19961.091.774 kr.Markedet · 19972.359.262 kr.Markedet · 19981.317.529 kr.Markedet · 19991.054.284 kr.Markedet · 20001.158.930 kr.Markedet · 20011.267.814 kr.Markedet · 20021.093.893 kr.Markedet · 20031.409.950 kr.Markedet · 20041.388.271 kr.Markedet · 20051.505.468 kr.Markedet · 20063.722.757 kr.Markedet · 20072.286.727 kr.Markedet · 20082.756.330 kr.Markedet · 20092.963.666 kr.Markedet · 20103.950.631 kr.Markedet · 20113.536.774 kr.Markedet · 20123.694.721 kr.Markedet · 20132.676.460 kr.Markedet · 20141.755.999 kr.Markedet · 20153.749.000 kr.Markedet · 20163.909.555 kr.Markedet · 20172.716.721 kr.Markedet · 20182.397.078 kr.Markedet · 20192.318.186 kr.Markedet · 20202.138.071 kr.Markedet · 20213.835.227 kr.Markedet · 20223.104.661 kr.Markedet · 20232.677.927 kr.Markedet · 20243.322.755 kr.Markedet · 20253.220.880 kr.Markedet · 20264.577.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte3.025.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²660 m09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Strandklit 118
9990 Skagen		162 m²2,5 km14-02-20243.100.000 kr.19.136 kr./m²
Strandklit 108
9990 Skagen		167 m²2,5 km28-08-20262.925.000 kr.17.515 kr./m²
Smøgen 7
9990 Skagen		131 m²1,2 km10-11-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Strandklit 114
9990 Skagen		167 m²2,5 km11-02-20253.300.000 kr.19.760 kr./m²
Kong Eriks Vej 24
9990 Skagen		120 m²697 m08-01-20252.600.000 kr.21.667 kr./m²
Møllevang 1C
9990 Skagen		130 m²1,5 km06-02-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Vesterbyvej 14
9990 Skagen		104 m²414 m13-11-20253.500.000 kr.33.654 kr./m²
Kappelgangen 2
9990 Skagen		110 m²879 m24-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Remisen 25
9990 Skagen		118 m²1,4 km18-04-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden