Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Lodsvej 9

Villa · 236 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.524 kr/m².6.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLodsvej gns: 56.164 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²+81,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.908.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,96 pct. siden jun. 2006
691k2,6M4,6M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20068.500.000 kr.I dag · vores estimat7.908.065 kr.Markedet · 19921.110.144 kr.Markedet · 19931.043.828 kr.Markedet · 1994906.948 kr.Markedet · 19951.031.084 kr.Markedet · 19961.032.264 kr.Markedet · 19971.260.240 kr.Markedet · 19981.489.160 kr.Markedet · 19991.400.188 kr.Markedet · 20001.273.456 kr.Markedet · 20011.336.940 kr.Markedet · 20021.662.620 kr.Markedet · 20031.850.476 kr.Markedet · 20041.840.800 kr.Markedet · 20052.737.128 kr.Markedet · 20062.150.432 kr.Markedet · 20072.608.036 kr.Markedet · 20083.666.024 kr.Markedet · 20092.571.692 kr.Markedet · 20101.848.116 kr.Markedet · 20113.453.624 kr.Markedet · 20122.189.136 kr.Markedet · 20132.339.704 kr.Markedet · 20143.089.712 kr.Markedet · 20152.010.720 kr.Markedet · 20163.160.748 kr.Markedet · 20173.037.792 kr.Markedet · 20182.792.116 kr.Markedet · 20192.873.772 kr.Markedet · 20203.717.708 kr.Markedet · 20214.674.924 kr.Markedet · 20225.694.916 kr.Markedet · 20233.731.632 kr.Markedet · 20244.173.188 kr.Markedet · 20253.817.536 kr.Markedet · 20268.023.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.908.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²92 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Fabriciusvej 9
9990 Skagen		238 m²209 m08-01-20263.300.000 kr.13.866 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²114 m17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²773 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²472 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²264 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Spliidsvej 25B
9990 Skagen		234 m²1,8 km16-03-20253.200.000 kr.13.675 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²927 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Tuxens Alle 14
9990 Skagen		180 m²451 m10-08-20266.900.000 kr.38.333 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²978 m07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden