Lødderupvang 36, Lødderup

Villa · 160 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.412 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.140 kr/m².1.203.750 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.168.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,60 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1992 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksendal 8, Elsø 7900 Nykøbing M	149 m²	1,1 km	21-11-2023	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Degnestræde 9, Lødderup 7900 Nykøbing M	157 m²	2,3 km	02-06-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø 7900 Nykøbing M	161 m²	2,4 km	29-10-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø 7900 Nykøbing M	170 m²	2,0 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø 7900 Nykøbing M	150 m²	2,4 km	24-11-2023	840.500 kr.	5.603 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev 7900 Nykøbing M	158 m²	3,0 km	29-05-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup 7900 Nykøbing M	136 m²	2,0 km	02-03-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Østervang 61, Mollerup 7900 Nykøbing M	135 m²	2,5 km	04-08-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Fredsøvej 1, Fredsø 7900 Nykøbing M	131 m²	2,3 km	02-05-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Overmarksvej 4, Elsø 7900 Nykøbing M	131 m²	2,6 km	03-04-2024	1.247.000 kr.	9.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu