Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Løgtagervej 21, Sejlflod

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 157 m².2.291.572 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → C+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.160.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,32 pct. siden aug. 2021
179k749k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.530.000 kr.31. maj 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat2.160.540 kr.Markedet · 1992516.687 kr.Markedet · 1993377.114 kr.Markedet · 1994716.391 kr.Markedet · 1995711.524 kr.Markedet · 1996750.617 kr.Markedet · 1997707.756 kr.Markedet · 1998885.166 kr.Markedet · 1999178.980 kr.Markedet · 2000909.501 kr.Markedet · 2001743.866 kr.Markedet · 20021.011.708 kr.Markedet · 2003989.728 kr.Markedet · 2004731.620 kr.Markedet · 2005646.212 kr.Markedet · 20061.039.968 kr.Markedet · 2007950.949 kr.Markedet · 20081.303.100 kr.Markedet · 20091.475.800 kr.Markedet · 20101.040.125 kr.Markedet · 20111.573.611 kr.Markedet · 2012820.953 kr.Markedet · 20131.911.946 kr.Markedet · 2014675.257 kr.Markedet · 20151.639.237 kr.Markedet · 20161.409.546 kr.Markedet · 20171.524.156 kr.Markedet · 20181.637.039 kr.Markedet · 20191.800.476 kr.Markedet · 20201.698.897 kr.Markedet · 20211.775.670 kr.Markedet · 20222.028.283 kr.Markedet · 20232.444.333 kr.Markedet · 20242.190.150 kr.Markedet · 20251.823.869 kr.Markedet · 20261.558.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgtagervej 13, Sejlflod
9280 Storvorde		134 m²111 m21-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 56, Sejlflod
9280 Storvorde		160 m²705 m29-04-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 52, Sejlflod
9280 Storvorde		160 m²768 m17-09-20253.395.000 kr.21.219 kr./m²
Karen Palsgårds Vej 12B, Sejlflod
9280 Storvorde		155 m²864 m03-07-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Kildebækhøj 56, Sejlflod
9280 Storvorde		159 m²920 m20-02-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Kildebækhøj 69
9280 Storvorde		155 m²1,0 km14-05-20251.150.000 kr.7.419 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 60, Sejlflod
9280 Storvorde		170 m²665 m12-09-20243.425.000 kr.20.147 kr./m²
Leukoniavej 5, Sejlflod
9280 Storvorde		137 m²332 m18-06-20251.315.000 kr.9.599 kr./m²
Kanalvej 3, Sejlflod
9280 Storvorde		149 m²1,2 km05-03-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm
9280 Storvorde		163 m²1,3 km21-10-20252.500.000 kr.15.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden