Løgtvedvej 17, Løgtved

Villa · 361 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 361 m², grund på 10.052 m², 11 værelser, opført i 1877, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 361 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 10052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.165 kr/m².2.947.000 kr.
2Boligareal større end typisk361 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.559.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,96 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 361 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.559.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buerupvej 53, Buerup 4450 Jyderup	242 m²	1,4 km	25-08-2026	2.195.000 kr.	9.070 kr./m²
Buerupvej 11B, Buerup 4450 Jyderup	215 m²	1,2 km	19-09-2025	2.850.000 kr.	13.256 kr./m²
Langåsen 29, Holmstrup 4450 Jyderup	208 m²	4,5 km	16-04-2024	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²
Sørningevej 8 4450 Jyderup	210 m²	4,7 km	06-10-2026	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Sørningevej 8 4450 Jyderup	210 m²	4,7 km	13-04-2026	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Tornved Byvej 9, Tornved 4450 Jyderup	330 m²	8,0 km	01-01-2025	2.650.000 kr.	8.030 kr./m²
Holbækvej 19 4450 Jyderup	280 m²	8,0 km	19-05-2026	3.750.000 kr.	13.393 kr./m²
Drosselvej 2 4450 Jyderup	219 m²	7,0 km	17-03-2025	2.200.000 kr.	10.046 kr./m²
Bjergstedvej 48 4450 Jyderup	311 m²	9,4 km	24-02-2024	2.900.000 kr.	9.325 kr./m²
Bryggervænget 17 4450 Jyderup	262 m²	8,4 km	12-03-2026	3.325.000 kr.	12.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu