Løgtvedvej 8, Løgtved

Villa · 117 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.366 kr/m².1.911.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.225.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+827,20 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2015 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte
2015feb.Solgt på tvangsauktion240.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgtvedvej 13, Løgtved 4450 Jyderup	165 m²	218 m	02-10-2025	2.130.000 kr.	12.909 kr./m²
Lillevej 9, Løgtved 4450 Jyderup	155 m²	378 m	21-07-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved 4450 Jyderup	160 m²	409 m	09-12-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde 4450 Jyderup	104 m²	4,3 km	18-07-2026	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Hallebyorevej 17, Langemark 4450 Jyderup	170 m²	2,4 km	05-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Langåsen 17, Holmstrup 4450 Jyderup	85 m²	5,1 km	09-09-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Buerupvej 11B, Buerup 4450 Jyderup	215 m²	717 m	19-09-2025	2.850.000 kr.	13.256 kr./m²
Dønnerupvej 8, Tornved 4450 Jyderup	112 m²	7,4 km	15-04-2025	2.299.000 kr.	20.527 kr./m²
Slagelsevej 79, Akselholm 4450 Jyderup	100 m²	6,6 km	09-10-2024	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Glentevej 8 4450 Jyderup	115 m²	7,7 km	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu