Løjtegårdsvej 124

Villa · 90 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 1951. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.108 kr/m².4.837.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 27.359 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-40,70 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.296.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,13 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.296.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1951Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	364 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	1,1 km	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Løjtegårdsvej 75 2770 Kastrup	128 m²	989 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Smedekærvej 18 2770 Kastrup	91 m²	571 m	22-09-2025	4.865.000 kr.	53.462 kr./m²
Astridsvej 24 2770 Kastrup	90 m²	714 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Brenderupvej 20 2770 Kastrup	92 m²	579 m	19-08-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
Smedekærvej 26 2770 Kastrup	92 m²	618 m	25-06-2025	5.800.000 kr.	63.043 kr./m²
Kølkærvej 3 2770 Kastrup	91 m²	879 m	21-04-2026	4.700.000 kr.	51.648 kr./m²
Ilbro Alle 2A 2770 Kastrup	86 m²	672 m	19-12-2024	3.750.000 kr.	43.605 kr./m²
Marslevvej 2 2770 Kastrup	90 m²	1,0 km	31-10-2026	6.495.000 kr.	72.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu