Løjtegårdsvej 130

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.370 kr/m².5.308.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 27.359 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-41,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.148.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,00 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.148.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2017nov.Ejerskifte3.700.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1968Bygget
1965sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	395 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	235 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Løjtegårdsvej 75 2770 Kastrup	128 m²	1,0 km	24-06-2026	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	1,1 km	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	152 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Præstefælledvej 36 2770 Kastrup	153 m²	218 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Nørholm Alle 6 2770 Kastrup	152 m²	428 m	26-02-2026	8.210.000 kr.	54.013 kr./m²
Astridsvej 57 2770 Kastrup	155 m²	532 m	12-04-2025	5.795.000 kr.	37.387 kr./m²
Astridsvej 44 2770 Kastrup	154 m²	596 m	01-06-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Viby Alle 42 2770 Kastrup	156 m²	507 m	24-06-2025	7.375.000 kr.	47.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu