Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Løjtegårdsvej 134

Villa · 134 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 677 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2001. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.369 kr/m².4.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 27.359 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-40,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.823.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,64 pct. siden jun. 2005
610k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2005930.000 kr.I dag · vores estimat4.823.349 kr.Markedet · 1992940.412 kr.Markedet · 1993609.834 kr.Markedet · 1994878.504 kr.Markedet · 1995876.896 kr.Markedet · 1996891.502 kr.Markedet · 19971.072.402 kr.Markedet · 19981.407.536 kr.Markedet · 19991.482.710 kr.Markedet · 20001.710.778 kr.Markedet · 20011.769.604 kr.Markedet · 20021.778.180 kr.Markedet · 20031.644.046 kr.Markedet · 20041.893.018 kr.Markedet · 20052.174.686 kr.Markedet · 20062.726.766 kr.Markedet · 20073.167.894 kr.Markedet · 20083.153.556 kr.Markedet · 20092.193.848 kr.Markedet · 20102.116.530 kr.Markedet · 20112.330.528 kr.Markedet · 20121.964.842 kr.Markedet · 20132.119.746 kr.Markedet · 20142.552.432 kr.Markedet · 20152.985.654 kr.Markedet · 20163.669.322 kr.Markedet · 20173.460.148 kr.Markedet · 20183.495.658 kr.Markedet · 20193.704.698 kr.Markedet · 20203.871.528 kr.Markedet · 20214.638.410 kr.Markedet · 20225.002.756 kr.Markedet · 20234.200.766 kr.Markedet · 20244.684.908 kr.Markedet · 20255.087.980 kr.Markedet · 20265.284.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2005 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
4.823.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjtegårdsvej 133
2770 Kastrup		127 m²438 m03-06-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Løjtegårdsvej 75
2770 Kastrup		128 m²1,1 km24-06-20265.400.000 kr.42.188 kr./m²
Løjtegårdsvej 34
2770 Kastrup		122 m²1,1 km10-12-20243.310.000 kr.27.131 kr./m²
Løjtegårdsvej 114
2770 Kastrup		186 m²278 m02-12-20243.600.000 kr.19.355 kr./m²
Løjtegårdsvej 120
2770 Kastrup		212 m²194 m07-12-20233.995.000 kr.18.844 kr./m²
Hørby Alle 3
2770 Kastrup		132 m²238 m12-07-20254.945.000 kr.37.462 kr./m²
Borgbygård Alle 43
2770 Kastrup		139 m²159 m21-12-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²
Vindblæs Alle 19
2770 Kastrup		133 m²402 m23-07-20255.700.000 kr.42.857 kr./m²
Nørholm Alle 9
2770 Kastrup		135 m²473 m28-11-20245.450.000 kr.40.370 kr./m²
Viby Alle 14
2770 Kastrup		131 m²361 m02-03-20244.200.000 kr.32.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden