Løkkensvej 674, Hundelev

Villa · 84 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.355 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.440 kr/m².2.344.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.649.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,46 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 6, Hundelev 9480 Løkken	134 m²	234 m	27-11-2025	1.335.000 kr.	9.963 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup 9480 Løkken	136 m²	2,0 km	18-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Fælledvej 49, Hundelev 9480 Løkken	168 m²	441 m	02-07-2026	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Rolighedsvej 8 9480 Løkken	83 m²	9,6 km	19-11-2023	7.700.000 kr.	92.771 kr./m²
Aavej 14 9480 Løkken	90 m²	9,2 km	22-12-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Jyllandsgade 20 9480 Løkken	84 m²	10,0 km	23-01-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Vibevej 1, Furreby 9480 Løkken	72 m²	8,8 km	02-06-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Vrenstedvej 20 9480 Løkken	87 m²	9,8 km	13-03-2024	2.020.000 kr.	23.218 kr./m²
Den Skæve Linie 7 9480 Løkken	91 m²	9,8 km	13-11-2023	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Klitvej 1 9480 Løkken	95 m²	9,5 km	30-07-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu