Løkkensvej 816, Vittrup

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.429 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.539 kr/m².2.178.700 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.006.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,46 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
8. jan. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel300.000 kr.
2017nov.Ejerskifte300.000 kr.
1983majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	3,8 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Syrenvej 2 9480 Løkken	104 m²	4,6 km	11-03-2024	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Tværvej 2 9480 Løkken	102 m²	5,0 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Ndr Strandvej 3A 9480 Løkken	99 m²	5,1 km	18-03-2024	3.550.000 kr.	35.859 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	2,6 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Klitvej 1 9480 Løkken	95 m²	4,9 km	30-07-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Vendelbogade 24 9480 Løkken	104 m²	5,0 km	19-02-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Aavej 14 9480 Løkken	90 m²	4,6 km	22-12-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Vendelbogade 15B 9480 Løkken	95 m²	5,1 km	03-12-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Aavej 27 9480 Løkken	117 m²	4,5 km	01-07-2026	2.312.000 kr.	19.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu