Løkkensvej 851, Vittrup, 9480 Løkken — Villa · 190 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.184 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.802 kr/m².1.952.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.738.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,69 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2007 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2007okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	3,2 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	201 m	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby 9480 Løkken	207 m²	1,9 km	01-12-2024	550.000 kr.	2.657 kr./m²
Gl Vittrupvej 1, Vittrup 9480 Løkken	239 m²	1,1 km	03-05-2026	2.220.000 kr.	9.289 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg 9480 Løkken	214 m²	2,8 km	29-10-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg 9480 Løkken	182 m²	3,7 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Magnolievej 13 9480 Løkken	189 m²	4,0 km	11-12-2023	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Syrenvej 4 9480 Løkken	195 m²	4,0 km	11-11-2025	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Egevej 41 9480 Løkken	182 m²	3,9 km	21-01-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Kronholmsvej 57, Rubjerg 9480 Løkken	248 m²	2,0 km	29-12-2025	2.300.000 kr.	9.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu