Løkkensvej 888, Skøttrup, 9480 Løkken — Villa · 179 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 17.313 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 17313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.700 kr/m².2.066.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 14.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.715 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.870.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,04 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte500.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	1,9 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	1,4 km	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²
Egevej 41 9480 Løkken	182 m²	2,7 km	21-01-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Mølgårdsvej 14 9480 Løkken	172 m²	2,6 km	24-09-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	3,0 km	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Magnolievej 13 9480 Løkken	189 m²	2,8 km	11-12-2023	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Slettingen 30, Åsendrup 9480 Løkken	177 m²	3,2 km	28-02-2024	445.000 kr.	2.514 kr./m²
Skoleparken 3 9480 Løkken	165 m²	2,7 km	30-11-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Vendelbogade 30 9480 Løkken	175 m²	3,2 km	17-08-2026	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Vrenstedvej 24 9480 Løkken	180 m²	3,3 km	27-04-2024	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu