Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Løkkensvej 898, Skøttrup

Landejendom · 296 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 296 m², grund på 107.445 m², 8 værelser, opført i 1941, renoveret i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
107445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.769 kr/m².4.881.842 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøkkensvej gns: 47.849 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 43.220 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk296 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)107445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.279.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,33 pct. siden jul. 2024
190k8,7M17,2M25,7M34,2M1993199820022005200820112014201720202023202631. jul. 20245.400.000 kr.I dag · vores estimat8.279.952 kr.Markedet · 1993792.392 kr.Markedet · 1994959.336 kr.Markedet · 1995189.736 kr.Markedet · 19982.612.792 kr.Markedet · 19995.925.328 kr.Markedet · 20011.723.904 kr.Markedet · 20021.752.320 kr.Markedet · 20034.408.920 kr.Markedet · 2004925.000 kr.Markedet · 20051.841.416 kr.Markedet · 2006892.144 kr.Markedet · 2007756.280 kr.Markedet · 20087.792.200 kr.Markedet · 20091.884.336 kr.Markedet · 20105.791.536 kr.Markedet · 20117.506.856 kr.Markedet · 20125.198.944 kr.Markedet · 20132.172.048 kr.Markedet · 20144.135.120 kr.Markedet · 20153.024.232 kr.Markedet · 20162.321.232 kr.Markedet · 20173.305.136 kr.Markedet · 20182.820.288 kr.Markedet · 201910.617.816 kr.Markedet · 20205.967.656 kr.Markedet · 20212.746.584 kr.Markedet · 20223.130.792 kr.Markedet · 202334.212.864 kr.Markedet · 20246.171.304 kr.Markedet · 202531.038.856 kr.Markedet · 20263.250.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.279.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrenstedvej 245, Vrensted
9480 Løkken		367 m²2,7 km25-11-20232.850.000 kr.7.766 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²1,7 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg
9480 Løkken		290 m²5,7 km23-01-20245.525.000 kr.19.052 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²2,9 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²3,3 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²5,5 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²5,9 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup
9480 Løkken		285 m²8,4 km21-12-20251.550.000 kr.5.439 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²6,8 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Grønhøj Strandvej 35, Ingstrup
9480 Løkken		342 m²8,2 km02-09-20263.755.000 kr.10.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden