Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9480 Løkken

Lønstrupvej 296, Nr Rubjerg

Landejendom · 179 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 66.282 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
66282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.520 kr/m².5.392.342 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)66282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.889.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,82 pct. siden jan. 2021
115k5,3M10,4M15,5M20,7M1993199820022005200820112014201720202023202631. jan. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat3.889.957 kr.Markedet · 1993479.183 kr.Markedet · 1994580.139 kr.Markedet · 1995114.739 kr.Markedet · 19981.580.033 kr.Markedet · 19993.583.222 kr.Markedet · 20011.042.496 kr.Markedet · 20021.059.680 kr.Markedet · 2003423.335 kr.Markedet · 2004559.375 kr.Markedet · 20051.113.559 kr.Markedet · 2006539.506 kr.Markedet · 2007457.345 kr.Markedet · 20084.712.175 kr.Markedet · 20091.139.514 kr.Markedet · 20103.502.314 kr.Markedet · 20114.539.619 kr.Markedet · 20123.143.956 kr.Markedet · 20131.313.502 kr.Markedet · 20142.500.630 kr.Markedet · 20151.828.843 kr.Markedet · 20161.403.718 kr.Markedet · 20171.998.714 kr.Markedet · 20181.705.512 kr.Markedet · 20196.420.909 kr.Markedet · 20203.608.819 kr.Markedet · 20211.660.941 kr.Markedet · 20221.893.283 kr.Markedet · 202320.689.536 kr.Markedet · 20243.731.971 kr.Markedet · 202518.770.119 kr.Markedet · 20261.965.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.889.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²1,4 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²3,2 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²2,5 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²4,0 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²5,2 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²4,3 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg
9480 Løkken		290 m²510 m23-01-20245.525.000 kr.19.052 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²5,9 km07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm
9480 Løkken		224 m²5,4 km13-12-202317.200.000 kr.76.786 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²6,3 km19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden