Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Lørenskogvej 32

Rækkehus · 126 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 469 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.610 kr/m².5.775.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLørenskogvej gns: 45.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.063.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+79,67 pct. siden dec. 2005
605k2,6M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20051.650.000 kr.30. nov. 20132.530.000 kr.30. apr. 20263.375.000 kr.I dag · vores estimat6.063.745 kr.Markedet · 1992970.200 kr.Markedet · 1993845.082 kr.Markedet · 1994904.050 kr.Markedet · 1995903.042 kr.Markedet · 19961.038.618 kr.Markedet · 19971.319.094 kr.Markedet · 19981.371.762 kr.Markedet · 1999604.548 kr.Markedet · 20001.607.382 kr.Markedet · 20011.657.908 kr.Markedet · 20021.677.564 kr.Markedet · 20032.431.926 kr.Markedet · 20042.223.018 kr.Markedet · 20052.412.774 kr.Markedet · 20063.254.580 kr.Markedet · 20073.274.488 kr.Markedet · 20082.992.500 kr.Markedet · 20092.604.042 kr.Markedet · 20102.859.696 kr.Markedet · 20112.025.576 kr.Markedet · 20122.827.062 kr.Markedet · 20132.770.866 kr.Markedet · 20142.835.000 kr.Markedet · 20152.829.582 kr.Markedet · 20163.295.152 kr.Markedet · 20173.442.194 kr.Markedet · 20183.721.158 kr.Markedet · 20193.958.416 kr.Markedet · 20203.769.038 kr.Markedet · 20214.421.718 kr.Markedet · 20224.725.000 kr.Markedet · 20233.985.758 kr.Markedet · 20244.566.114 kr.Markedet · 20255.382.594 kr.Markedet · 20265.822.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.063.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
  • 2005dec.Solgt, andet1.650.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lørenskogvej 24
2610 Rødovre		126 m²46 m13-05-20245.760.000 kr.45.714 kr./m²
Lørenskogvej 2
2610 Rødovre		114 m²314 m30-12-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Lørenskogvej 34
2610 Rødovre		100 m²9 m25-03-20255.195.000 kr.51.950 kr./m²
Lørenskogvej 28
2610 Rødovre		100 m²29 m27-08-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²
Lørenskogvej 20
2610 Rødovre		100 m²73 m06-02-20265.995.000 kr.59.950 kr./m²
Nørregårdsvej 235
2610 Rødovre		126 m²74 m28-09-20266.700.000 kr.53.175 kr./m²
Nørregårdsvej 251
2610 Rødovre		126 m²92 m16-10-20256.950.000 kr.55.159 kr./m²
Nørregårdsvej 291
2610 Rødovre		126 m²106 m26-02-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Nørregårdsvej 185
2610 Rødovre		127 m²149 m15-11-20245.150.000 kr.40.551 kr./m²
Jølbyvej 53
2610 Rødovre		127 m²186 m03-05-20266.450.000 kr.50.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden