Løsebækgade 1, Allinge

Villa · 154 m² · bygget 1744

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1744, renoveret i 2002. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1744
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 154 m².2.194.192 kr.
2Alders-risiko (282 år)Huset er 282 år gammelt (opført 1744). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.540.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,99 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.815.000 kr.
2024majEjerskifte
2023majEjerskifte3.750.000 kr.
2002Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1744Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løsebækgade 4, Allinge 3770 Allinge	131 m²	19 m	28-08-2024	1.610.000 kr.	12.290 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	289 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	177 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	238 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	508 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Birkevej 6, Allinge 3770 Allinge	148 m²	587 m	13-05-2026	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	746 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge 3770 Allinge	138 m²	622 m	26-11-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	1,4 km	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	416 m	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu