Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Løvbjergvej 10, Hallundbæk

Landejendom · 297 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 231.596 m², 10 værelser, opført i 1909, renoveret i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
231596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.958 kr/m².3.588.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)231596 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.572.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,90 pct. siden sep. 2012
546k12,9M25,2M37,5M49,8M19941997200320072013201620192022202519. sep. 20123.200.000 kr.I dag · vores estimat4.572.740 kr.Markedet · 19942.514.699 kr.Markedet · 1995649.539 kr.Markedet · 19963.818.529 kr.Markedet · 1997755.271 kr.Markedet · 19981.426.491 kr.Markedet · 20022.772.792 kr.Markedet · 20033.144.636 kr.Markedet · 20051.856.250 kr.Markedet · 20067.756.749 kr.Markedet · 20071.971.189 kr.Markedet · 2008546.183 kr.Markedet · 20123.672.999 kr.Markedet · 20139.371.835 kr.Markedet · 20145.338.278 kr.Markedet · 20159.582.111 kr.Markedet · 20165.756.157 kr.Markedet · 201724.066.801 kr.Markedet · 201811.937.024 kr.Markedet · 20196.041.871 kr.Markedet · 20203.504.897 kr.Markedet · 20215.165.127 kr.Markedet · 202218.349.551 kr.Markedet · 20233.113.154 kr.Markedet · 20243.969.405 kr.Markedet · 20254.722.300 kr.Markedet · 202626.152.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2012 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.572.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ikastvej 42, Brejl
7361 Ejstrupholm		306 m²2,1 km01-06-20241.500.000 kr.4.902 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²1,6 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²2,1 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Fasterholtvej 5
7361 Ejstrupholm		215 m²2,4 km19-06-20262.950.000 kr.13.721 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²2,4 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²994 m04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted
7361 Ejstrupholm		252 m²4,3 km16-06-20243.100.000 kr.12.302 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²2,3 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted
7361 Ejstrupholm		218 m²3,5 km15-07-20261.950.000 kr.8.945 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²2,5 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden