Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Løvbjergvej 15, Hallundbæk

Landejendom · 160 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 154.551 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
154551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.819 kr/m².5.322.310 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)154551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.654.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,44 pct. siden nov. 1997
294k6,9M13,6M20,2M26,8M19941997200320072013201620192022202518. nov. 19971.400.000 kr.I dag · vores estimat4.654.154 kr.Markedet · 19941.354.720 kr.Markedet · 1995349.920 kr.Markedet · 19962.057.120 kr.Markedet · 1997406.880 kr.Markedet · 1998768.480 kr.Markedet · 20021.493.760 kr.Markedet · 20031.694.080 kr.Markedet · 20051.000.000 kr.Markedet · 20064.178.720 kr.Markedet · 20071.061.920 kr.Markedet · 2008294.240 kr.Markedet · 20121.978.720 kr.Markedet · 20135.048.800 kr.Markedet · 20142.875.840 kr.Markedet · 20155.162.080 kr.Markedet · 20163.100.960 kr.Markedet · 201712.965.280 kr.Markedet · 20186.430.720 kr.Markedet · 20193.254.880 kr.Markedet · 20201.888.160 kr.Markedet · 20212.782.560 kr.Markedet · 20229.885.280 kr.Markedet · 20231.677.120 kr.Markedet · 20242.138.400 kr.Markedet · 20252.544.000 kr.Markedet · 202614.088.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1997 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.654.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²1,4 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²2,7 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²2,4 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²3,5 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Fasterholtvej 5
7361 Ejstrupholm		215 m²2,1 km19-06-20262.950.000 kr.13.721 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²2,3 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²1,8 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²2,5 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted
7361 Ejstrupholm		218 m²3,3 km15-07-20261.950.000 kr.8.945 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		163 m²6,2 km22-09-20241.080.000 kr.6.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden