Løven 6, Pirup

Fritidshus · 87 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 4.579 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 4579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 87 m².2.231.463 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4579 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.230.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,66 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2010 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012700.000 kr.
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdraget 53, Hune 9492 Blokhus	87 m²	521 m	28-05-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Berberisvej 3, Pirup 9492 Blokhus	86 m²	495 m	26-08-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Berberisvej 7, Pirup 9492 Blokhus	85 m²	470 m	12-08-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Jomfruen 7, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	101 m	13-02-2024	2.235.000 kr.	23.526 kr./m²
Berberisvej 7A, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	454 m	20-06-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Plantagevej 2C 9492 Blokhus	85 m²	777 m	14-12-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Berberisvej 18, Pirup 9492 Blokhus	91 m²	622 m	30-11-2023	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Risen 8, Hune 9492 Blokhus	85 m²	825 m	06-04-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Sandtoften 55, Hune 9492 Blokhus	87 m²	1,1 km	08-09-2024	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Bangsvej 10 9492 Blokhus	90 m²	856 m	11-03-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu