Løven 7, Pirup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 3.272 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 3272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 77 m².1.974.973 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3272 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.956.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,43 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætergaardsstien 4A, Hune 9492 Blokhus	78 m²	505 m	09-04-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Berberisvej 40, Pirup 9492 Blokhus	77 m²	657 m	01-09-2025	1.975.000 kr.	25.649 kr./m²
Berberisvej 30, Pirup 9492 Blokhus	78 m²	633 m	21-02-2025	1.683.000 kr.	21.577 kr./m²
Berberisvej 63, Pirup 9492 Blokhus	78 m²	657 m	20-04-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Berberisvej 42, Pirup 9492 Blokhus	75 m²	637 m	03-09-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Berberisvej 56, Pirup 9492 Blokhus	74 m²	546 m	09-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	656 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Skytten 15, Hune 9492 Blokhus	70 m²	143 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Berberisvej 7A, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	361 m	20-06-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Berberisvej 26, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	605 m	06-05-2025	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu