Løvevej 1, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.148 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 66 m².896.676 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering686.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,23 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 686.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1977aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødgranvej 3, Hou 9370 Hals	66 m²	193 m	03-09-2026	580.000 kr.	8.788 kr./m²
Ørnevej 8, Hou 9370 Hals	66 m²	272 m	14-06-2024	870.000 kr.	13.182 kr./m²
Lamavej 11, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	376 m	02-05-2025	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Kallehavevej 6, Hou 9370 Hals	66 m²	393 m	11-02-2025	590.000 kr.	8.939 kr./m²
Nørkærsvej 26, Hou 9370 Hals	66 m²	444 m	23-09-2025	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Snerlevej 4, Hou 9370 Hals	66 m²	511 m	30-10-2025	810.000 kr.	12.273 kr./m²
Dyrehavevej 11, Mikkelmark 9370 Hals	65 m²	406 m	09-03-2024	975.000 kr.	15.000 kr./m²
Sønder Havsig 34, Hou 9370 Hals	66 m²	549 m	29-12-2025	661.000 kr.	10.015 kr./m²
Bisonvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	64 m²	348 m	15-09-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Gøgevej 2, Lyngøen 9370 Hals	65 m²	471 m	05-03-2024	625.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu