Løvkjærgaardsvej 11

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 906 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.734 kr/m².3.175.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvkjærgaardsvej gns: 15.012 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.457 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.753.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,44 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.753.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvkjærgaardsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	62 m	16-04-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	247 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	240 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Tranemosevej 4 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	352 m	13-08-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	170 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Lillegade 16 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	195 m	21-02-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	121 m	30-06-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	121 m	28-05-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Hyllingeparken 12 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	200 m	12-10-2024	3.250.000 kr.	18.258 kr./m²
Hyllingeparken 26 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	267 m	13-03-2024	2.520.000 kr.	14.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu