Løvkjærgaardsvej 4

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 881 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.584 kr/m².2.997.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvkjærgaardsvej gns: 15.012 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.296.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,83 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvkjærgaardsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	150 m	16-04-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	138 m	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	201 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Ryttergårdsvej 4 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	382 m	31-05-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	451 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	357 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	349 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	59 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	557 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Højdevej 1 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	716 m	12-05-2026	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu