Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Løvvænget 18A

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.087 kr/m².4.782.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvvænget gns: 36.228 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.775 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.173.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,46 pct. siden jul. 2022
604k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20225.050.000 kr.I dag · vores estimat5.173.993 kr.Markedet · 1992711.605 kr.Markedet · 1993774.535 kr.Markedet · 1994724.005 kr.Markedet · 19951.268.210 kr.Markedet · 19961.040.360 kr.Markedet · 19971.423.675 kr.Markedet · 1998954.490 kr.Markedet · 19992.103.195 kr.Markedet · 20001.314.710 kr.Markedet · 20011.764.985 kr.Markedet · 20022.462.175 kr.Markedet · 20031.563.020 kr.Markedet · 20042.394.130 kr.Markedet · 20052.308.570 kr.Markedet · 20062.511.930 kr.Markedet · 20073.081.710 kr.Markedet · 20084.426.490 kr.Markedet · 20093.075.510 kr.Markedet · 20102.214.330 kr.Markedet · 20112.380.335 kr.Markedet · 20121.750.415 kr.Markedet · 20131.534.655 kr.Markedet · 20142.085.525 kr.Markedet · 20152.097.305 kr.Markedet · 20164.249.015 kr.Markedet · 20172.860.060 kr.Markedet · 20183.336.995 kr.Markedet · 20194.251.650 kr.Markedet · 20203.682.335 kr.Markedet · 20214.316.440 kr.Markedet · 20224.937.215 kr.Markedet · 20233.424.415 kr.Markedet · 20244.247.155 kr.Markedet · 20255.325.180 kr.Markedet · 20265.233.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.173.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvvænget 14
3100 Hornbæk		161 m²25 m02-07-20266.200.000 kr.38.509 kr./m²
Løvvænget 7
3100 Hornbæk		182 m²92 m27-01-20244.575.000 kr.25.137 kr./m²
Løvvænget 37
3100 Hornbæk		123 m²222 m04-06-20265.650.000 kr.45.935 kr./m²
Løvvænget 32
3100 Hornbæk		190 m²240 m11-05-20267.450.000 kr.39.211 kr./m²
Sauntevej 25
3100 Hornbæk		155 m²380 m10-08-20264.800.000 kr.30.968 kr./m²
Holmegårdsvej 3
3100 Hornbæk		157 m²288 m12-02-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Hjortevænget 2
3100 Hornbæk		150 m²159 m07-05-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²285 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Holmegårdsvej 8B
3100 Hornbæk		162 m²213 m03-09-20244.100.000 kr.25.309 kr./m²
Nålemagervej 4
3100 Hornbæk		160 m²484 m12-12-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden