Lokesvej 12

Villa · 195 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.914 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.970.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.385 kr/m².4.298.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 21.395 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.378.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 4.554.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.378.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg4.554.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 11 8600 Silkeborg	167 m²	41 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Lokesvej 2 8600 Silkeborg	162 m²	116 m	24-06-2025	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Lokesvej 25 8600 Silkeborg	267 m²	126 m	05-06-2024	5.500.000 kr.	20.599 kr./m²
Gefionsvej 8 8600 Silkeborg	190 m²	257 m	12-02-2025	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Odinsvej 19 8600 Silkeborg	199 m²	362 m	22-10-2024	4.385.000 kr.	22.035 kr./m²
Holbølvej 11 8600 Silkeborg	191 m²	488 m	24-04-2025	5.700.000 kr.	29.843 kr./m²
Sleipnersvej 16 8600 Silkeborg	190 m²	507 m	09-06-2024	2.535.000 kr.	13.342 kr./m²
Sleipnersvej 10 8600 Silkeborg	190 m²	577 m	10-03-2025	6.995.000 kr.	36.816 kr./m²
Valhallavej 17 8600 Silkeborg	183 m²	362 m	01-09-2025	4.876.100 kr.	26.645 kr./m²
Odinsvej 21 8600 Silkeborg	183 m²	379 m	14-01-2026	3.800.000 kr.	20.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu