Lokesvej 14

Villa · 221 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 939 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.907 kr/m².2.029.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 11.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-14,70 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.296.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,22 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 5 4220 Korsør	222 m²	92 m	10-02-2025	2.395.000 kr.	10.788 kr./m²
Lokesvej 2 4220 Korsør	215 m²	145 m	09-09-2025	1.995.000 kr.	9.279 kr./m²
Lokesvej 15 4220 Korsør	173 m²	44 m	13-08-2025	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Lokesvej 11 4220 Korsør	159 m²	41 m	07-07-2026	1.850.000 kr.	11.635 kr./m²
Lokesvej 24 4220 Korsør	160 m²	127 m	21-03-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Lokesvej 27 4220 Korsør	137 m²	181 m	18-08-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Perlestien 3 4220 Korsør	200 m²	244 m	15-12-2024	1.735.000 kr.	8.675 kr./m²
Lygtebakken 1 4220 Korsør	222 m²	996 m	25-08-2026	2.750.000 kr.	12.387 kr./m²
Søbrinken 15 4220 Korsør	199 m²	417 m	19-07-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Lerklinten 20 4220 Korsør	192 m²	476 m	11-11-2024	2.050.000 kr.	10.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu