Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lokesvej 24

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.953 kr/m².2.026.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 11.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.972.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,07 pct. siden jan. 2019
654k1,1M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.295.000 kr.30. apr. 2020791.000 kr.31. maj 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat1.972.426 kr.Markedet · 1992829.120 kr.Markedet · 1993784.160 kr.Markedet · 1994864.320 kr.Markedet · 1995941.600 kr.Markedet · 1996726.080 kr.Markedet · 1997927.520 kr.Markedet · 1998929.760 kr.Markedet · 1999984.480 kr.Markedet · 20001.049.280 kr.Markedet · 20011.251.680 kr.Markedet · 20021.076.000 kr.Markedet · 20031.276.800 kr.Markedet · 20041.649.120 kr.Markedet · 20051.559.040 kr.Markedet · 20061.657.120 kr.Markedet · 20071.984.000 kr.Markedet · 20082.221.280 kr.Markedet · 20091.706.720 kr.Markedet · 2010888.960 kr.Markedet · 20111.170.720 kr.Markedet · 20121.479.520 kr.Markedet · 20131.432.480 kr.Markedet · 2014969.760 kr.Markedet · 2015967.520 kr.Markedet · 20161.569.920 kr.Markedet · 20171.297.760 kr.Markedet · 20181.655.200 kr.Markedet · 20191.396.000 kr.Markedet · 20201.562.560 kr.Markedet · 20212.050.240 kr.Markedet · 20221.900.320 kr.Markedet · 20231.833.440 kr.Markedet · 20241.936.160 kr.Markedet · 20251.957.440 kr.Markedet · 20261.637.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
791.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte791.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 11
4220 Korsør		159 m²146 m07-07-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Lokesvej 15
4220 Korsør		173 m²107 m13-08-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Lokesvej 27
4220 Korsør		137 m²56 m18-08-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²269 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²211 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Odinsvej 22
4220 Korsør		153 m²94 m22-09-20241.620.000 kr.10.588 kr./m²
Frejasvej 13
4220 Korsør		163 m²310 m08-07-20261.735.000 kr.10.644 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²352 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Lerklinten 7
4220 Korsør		161 m²568 m08-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Frejasvej 35
4220 Korsør		175 m²146 m03-07-20241.925.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden