Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Lokesvej 4

Villa · 197 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.544 kr/m².5.560.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.838.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,18 pct. siden aug. 2024
296k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.195.000 kr.I dag · vores estimat5.838.709 kr.Markedet · 1992986.576 kr.Markedet · 1993599.077 kr.Markedet · 19941.185.743 kr.Markedet · 19951.112.853 kr.Markedet · 1996296.485 kr.Markedet · 19971.133.735 kr.Markedet · 19981.354.769 kr.Markedet · 19991.208.201 kr.Markedet · 20001.044.888 kr.Markedet · 2001507.275 kr.Markedet · 20021.543.495 kr.Markedet · 2003906.397 kr.Markedet · 20041.488.335 kr.Markedet · 20051.996.004 kr.Markedet · 20062.423.888 kr.Markedet · 20072.836.406 kr.Markedet · 20083.587.567 kr.Markedet · 20091.646.329 kr.Markedet · 20101.840.374 kr.Markedet · 20112.632.117 kr.Markedet · 20122.369.319 kr.Markedet · 20132.533.420 kr.Markedet · 20141.558.664 kr.Markedet · 20152.610.644 kr.Markedet · 20161.475.530 kr.Markedet · 20171.524.386 kr.Markedet · 20183.492.810 kr.Markedet · 20192.437.087 kr.Markedet · 20204.199.055 kr.Markedet · 20214.661.611 kr.Markedet · 20224.988.631 kr.Markedet · 20234.814.286 kr.Markedet · 20245.381.843 kr.Markedet · 20255.411.787 kr.Markedet · 20265.661.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.838.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²129 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²267 m26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²413 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²368 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²120 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²672 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Svanevej 4
8680 Ry		186 m²265 m07-07-20245.860.000 kr.31.505 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²282 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²457 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²755 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden