Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8680 Ry

Lokesvej 5

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.008 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1008 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.274 kr/m².4.803.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.409.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,65 pct. siden jan. 2014
265k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20142.650.000 kr.31. mar. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat5.409.176 kr.Markedet · 1992881.408 kr.Markedet · 1993535.216 kr.Markedet · 19941.059.344 kr.Markedet · 1995994.224 kr.Markedet · 1996264.880 kr.Markedet · 19971.012.880 kr.Markedet · 19981.210.352 kr.Markedet · 19991.079.408 kr.Markedet · 2000933.504 kr.Markedet · 2001453.200 kr.Markedet · 20021.378.960 kr.Markedet · 2003809.776 kr.Markedet · 20041.329.680 kr.Markedet · 20051.783.232 kr.Markedet · 20062.165.504 kr.Markedet · 20072.534.048 kr.Markedet · 20083.205.136 kr.Markedet · 20091.470.832 kr.Markedet · 20101.644.192 kr.Markedet · 20112.351.536 kr.Markedet · 20122.116.752 kr.Markedet · 20132.263.360 kr.Markedet · 20141.392.512 kr.Markedet · 20152.332.352 kr.Markedet · 20161.318.240 kr.Markedet · 20171.361.888 kr.Markedet · 20183.120.480 kr.Markedet · 20192.177.296 kr.Markedet · 20203.751.440 kr.Markedet · 20214.164.688 kr.Markedet · 20224.456.848 kr.Markedet · 20234.301.088 kr.Markedet · 20244.808.144 kr.Markedet · 20254.834.896 kr.Markedet · 20265.057.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.409.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²45 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Søkildevej 52
8680 Ry		171 m²150 m14-11-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Svanevej 3
8680 Ry		171 m²244 m25-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Baldersvej 3
8680 Ry		172 m²305 m21-10-20243.795.000 kr.22.064 kr./m²
Lærkevej 8
8680 Ry		172 m²379 m15-04-20264.200.000 kr.24.419 kr./m²
Ydunsvej 7
8680 Ry		174 m²487 m20-04-20244.175.000 kr.23.994 kr./m²
Fjeldstedsvej 14
8680 Ry		172 m²420 m13-05-20254.385.000 kr.25.494 kr./m²
Frigsvej 6
8680 Ry		178 m²544 m05-02-20265.750.000 kr.32.303 kr./m²
Knudsvej 19
8680 Ry		171 m²455 m13-11-20256.225.000 kr.36.404 kr./m²
Svanevej 4
8680 Ry		186 m²265 m07-07-20245.860.000 kr.31.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden