Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lokesvej 8

Villa · 212 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.005 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.822 kr/m².2.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 11.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.319.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,87 pct. siden mar. 2002
866k1,4M1,9M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20021.498.000 kr.I dag · vores estimat2.319.962 kr.Markedet · 19921.098.584 kr.Markedet · 19931.039.012 kr.Markedet · 19941.145.224 kr.Markedet · 19951.247.620 kr.Markedet · 1996962.056 kr.Markedet · 19971.228.964 kr.Markedet · 19981.231.932 kr.Markedet · 19991.304.436 kr.Markedet · 20001.390.296 kr.Markedet · 20011.658.476 kr.Markedet · 20021.425.700 kr.Markedet · 20031.691.760 kr.Markedet · 20042.185.084 kr.Markedet · 20052.065.728 kr.Markedet · 20062.195.684 kr.Markedet · 20072.628.800 kr.Markedet · 20082.943.196 kr.Markedet · 20092.261.404 kr.Markedet · 20101.177.872 kr.Markedet · 20111.551.204 kr.Markedet · 20121.960.364 kr.Markedet · 20131.898.036 kr.Markedet · 20141.284.932 kr.Markedet · 20151.281.964 kr.Markedet · 20162.080.144 kr.Markedet · 20171.719.532 kr.Markedet · 20182.193.140 kr.Markedet · 20191.849.700 kr.Markedet · 20202.038.168 kr.Markedet · 20212.716.568 kr.Markedet · 20222.517.924 kr.Markedet · 20232.429.308 kr.Markedet · 20242.565.412 kr.Markedet · 20252.593.608 kr.Markedet · 20262.169.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2002 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²84 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²50 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Lokesvej 15
4220 Korsør		173 m²98 m13-08-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Lokesvej 11
4220 Korsør		159 m²64 m07-07-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Lokesvej 24
4220 Korsør		160 m²193 m21-03-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Lokesvej 27
4220 Korsør		137 m²246 m18-08-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Perlestien 3
4220 Korsør		200 m²303 m15-12-20241.735.000 kr.8.675 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²436 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²488 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²629 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden