Lokesvej 8, 8680 Ry — Villa · 184 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.756 kr/m².5.522.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.548.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,40 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2005 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.548.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
Ombygning
1967Bygget
1959dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 4 8680 Ry	197 m²	50 m	16-04-2024	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Svanevej 4 8680 Ry	186 m²	220 m	07-07-2024	5.860.000 kr.	31.505 kr./m²
Agnetevej 27 8680 Ry	186 m²	332 m	25-02-2025	7.495.000 kr.	40.296 kr./m²
Skanderborgvej 39 8680 Ry	183 m²	586 m	28-05-2026	5.850.000 kr.	31.967 kr./m²
Vibevej 6 8680 Ry	186 m²	561 m	15-04-2024	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Svanevej 5 8680 Ry	194 m²	218 m	26-11-2024	5.600.000 kr.	28.866 kr./m²
Knudsvej 15 8680 Ry	189 m²	505 m	27-10-2025	4.725.000 kr.	25.000 kr./m²
Søkildevej 52 8680 Ry	171 m²	191 m	14-11-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Thorsvej 45 8680 Ry	198 m²	151 m	19-10-2025	4.350.000 kr.	21.970 kr./m²
Svanevej 3 8680 Ry	171 m²	202 m	25-02-2026	4.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu