Lokesvej 9

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.832 kr/m².1.366.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 10.104 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.746 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.211.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,81 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 725.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2023jul.Ejerskifte725.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 7 4873 Væggerløse	125 m²	25 m	11-03-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	51 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²
Lokesvej 12 4873 Væggerløse	147 m²	32 m	12-06-2025	1.289.000 kr.	8.769 kr./m²
Lokesvej 22 4873 Væggerløse	180 m²	153 m	18-02-2026	1.075.000 kr.	5.972 kr./m²
Lokesvej 24 4873 Væggerløse	189 m²	181 m	14-04-2025	1.899.000 kr.	10.048 kr./m²
Hejmdalsvej 37 4873 Væggerløse	120 m²	156 m	13-08-2026	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Hejmdalsvej 3 4873 Væggerløse	126 m²	159 m	29-07-2026	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Rådhusvænget 4 4873 Væggerløse	126 m²	387 m	05-02-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Stovbyvej 14 4873 Væggerløse	130 m²	212 m	14-07-2026	1.151.000 kr.	8.854 kr./m²
Baldersvej 4 4873 Væggerløse	131 m²	207 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	12.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu