Lokevej 10, Holme

Fritidshus · 38 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 38 m².1.079.884 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.574.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,97 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 816.000 kr.
18. jul. 2021 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel816.000 kr.
majEjerskifte816.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roarvej 11, Holme 8400 Ebeltoft	55 m²	491 m	07-02-2026	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Hovedvangen 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	38 m²	4,3 km	10-03-2026	1.350.000 kr.	35.526 kr./m²
Dalvangen 19, Boeslum 8400 Ebeltoft	42 m²	3,9 km	24-04-2026	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Roarvej 4, Holme 8400 Ebeltoft	60 m²	494 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Kaprifolievej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	40 m²	4,7 km	18-09-2026	1.550.000 kr.	38.750 kr./m²
Hovedvangen 2E, Boeslum 8400 Ebeltoft	44 m²	4,1 km	24-06-2024	1.265.000 kr.	28.750 kr./m²
Friggsvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	63 m²	339 m	27-06-2026	2.495.000 kr.	39.603 kr./m²
Galejstien 20, Dråby 8400 Ebeltoft	55 m²	2,1 km	13-07-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Aresvej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	2,5 km	05-03-2026	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Fuldriggerstien 3, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	1,9 km	15-09-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu