Lonevej 51, Torndal, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.042 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1042 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TorndalMedian pris/m² for fritidshus i Torndal (9370, sidste 24 mdr.): 12.246 kr/m² × 60 m².734.760 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering669.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,47 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2022 · Alm. Salg: 517.000 kr.
I dag · vores estimat: 669.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg517.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonevej 18, Torndal 9370 Hals	55 m²	202 m	06-07-2026	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Lonevej 41, Torndal 9370 Hals	66 m²	96 m	17-09-2024	980.000 kr.	14.848 kr./m²
Lonevej 11, Torndal 9370 Hals	54 m²	386 m	14-03-2024	695.000 kr.	12.870 kr./m²
Lonevej 27, Torndal 9370 Hals	75 m²	135 m	10-05-2026	570.000 kr.	7.600 kr./m²
Lonevej 26, Torndal 9370 Hals	43 m²	115 m	13-08-2026	530.000 kr.	12.326 kr./m²
Lonevej 3, Torndal 9370 Hals	76 m²	464 m	01-12-2025	1.065.000 kr.	14.013 kr./m²
Lonevej 14, Torndal 9370 Hals	120 m²	246 m	10-02-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Torndalsvej 44, Hou 9370 Hals	59 m²	184 m	03-07-2025	1.290.000 kr.	21.864 kr./m²
Marksvinget 12 9370 Hals	60 m²	336 m	18-05-2026	625.000 kr.	10.417 kr./m²
Engdraget 12, Hou 9370 Hals	60 m²	441 m	04-08-2025	995.000 kr.	16.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu