Lorentzensvej 1, Ejby

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 120 m².2.307.720 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.618.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,34 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 746.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.618.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020apr.Ejerskifte746.500 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	206 m	30-11-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	206 m	21-09-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	264 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	167 m²	222 m	29-05-2026	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²
Lorentzensvej 3 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	37 m	29-06-2026	2.745.000 kr.	15.250 kr./m²
Askevej 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	317 m	19-10-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	137 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Bøgevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	477 m	21-02-2024	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Strædet 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	384 m	22-12-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	266 m	11-09-2026	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu