Lorentzensvej 15, Ejby

Villa · 111 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 111 m².2.134.641 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.535.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,21 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
2000sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	57 m	30-11-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	57 m	21-09-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	156 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	124 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	124 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	167 m²	67 m	29-05-2026	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²
Lorentzensvej 3 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	147 m	29-06-2026	2.745.000 kr.	15.250 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	121 m	26-03-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	293 m	02-04-2024	2.022.500 kr.	18.386 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	204 m	11-09-2026	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu