Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Lorentzensvej 16, Ejby

Villa · 111 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 111 m².2.134.641 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.374.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,39 pct. siden aug. 2009
173k808k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20091.020.000 kr.31. jul. 20212.095.000 kr.30. nov. 20262.710.000 kr.I dag · vores estimat2.374.117 kr.Markedet · 1992315.906 kr.Markedet · 1993516.483 kr.Markedet · 1994789.876 kr.Markedet · 1995599.178 kr.Markedet · 1996714.396 kr.Markedet · 1997745.476 kr.Markedet · 1998805.860 kr.Markedet · 1999522.033 kr.Markedet · 2000332.223 kr.Markedet · 2001572.649 kr.Markedet · 20021.194.471 kr.Markedet · 20031.088.466 kr.Markedet · 20041.200.132 kr.Markedet · 20051.288.155 kr.Markedet · 20061.670.439 kr.Markedet · 20072.402.817 kr.Markedet · 20081.756.353 kr.Markedet · 20091.804.416 kr.Markedet · 20101.178.487 kr.Markedet · 20111.329.225 kr.Markedet · 20121.087.689 kr.Markedet · 2013972.138 kr.Markedet · 20141.169.274 kr.Markedet · 20151.076.256 kr.Markedet · 20161.315.017 kr.Markedet · 20171.398.822 kr.Markedet · 20181.596.957 kr.Markedet · 20191.433.343 kr.Markedet · 20201.650.126 kr.Markedet · 20211.871.460 kr.Markedet · 20221.968.918 kr.Markedet · 20231.557.885 kr.Markedet · 20241.701.963 kr.Markedet · 20252.092.794 kr.Markedet · 20262.243.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2009 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.710.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2009aug.Solgt på tvangsauktion1.020.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lorentzensvej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		120 m²206 m31-08-20262.310.000 kr.19.250 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		150 m²67 m20-06-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		167 m²26 m29-05-20264.195.000 kr.25.120 kr./m²
Lorentzensvej 3
4070 Kirke Hyllinge		180 m²202 m29-06-20262.745.000 kr.15.250 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		108 m²136 m26-03-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35
4070 Kirke Hyllinge		114 m²176 m11-09-20262.495.000 kr.21.886 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		110 m²324 m02-04-20242.022.500 kr.18.386 kr./m²
Ingridsvej 68, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²447 m28-11-20252.370.000 kr.21.351 kr./m²
Pilevej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		106 m²249 m01-01-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		116 m²271 m08-12-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden