Lorentzensvej 17, Ejby

Villa · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 122 m².2.346.182 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.653.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,21 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, andet600.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	178 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	38 m	30-11-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	38 m	21-09-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	106 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	106 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	167 m²	45 m	29-05-2026	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²
Lorentzensvej 3 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	169 m	29-06-2026	2.745.000 kr.	15.250 kr./m²
Askevej 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	420 m	19-10-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	374 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	260 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu