Lorentzensvej 7, Ejby

Villa · 146 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 887 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 146 m².2.807.726 kr.
2Vores vurdering3.798.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,73 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.798.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018510.000 kr.
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	234 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	234 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	167 m²	182 m	29-05-2026	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	53 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Lorentzensvej 3 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	32 m	29-06-2026	2.745.000 kr.	15.250 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	170 m	30-11-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	170 m	21-09-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	78 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	85 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Ejbyvej 77, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	525 m	04-06-2025	3.155.000 kr.	21.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu