Louisehaven 12

Villa · 186 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1192 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.732 kr/m².4.311.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.179.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,87 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.179.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2009Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisehaven 13 4681 Herfølge	206 m²	27 m	03-11-2024	5.900.000 kr.	28.641 kr./m²
Louisehaven 5 4681 Herfølge	207 m²	113 m	29-01-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Kalvehaven 2 4681 Herfølge	185 m²	223 m	22-06-2025	5.575.000 kr.	30.135 kr./m²
Kalvehaven 11 4681 Herfølge	182 m²	256 m	21-12-2023	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Morbærvænget 23 4681 Herfølge	185 m²	426 m	27-01-2026	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Svanelunden 5 4681 Herfølge	197 m²	92 m	29-05-2026	5.495.000 kr.	27.893 kr./m²
Storkebanken 84 4681 Herfølge	195 m²	213 m	27-12-2025	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Klintevænget 20 4681 Herfølge	178 m²	445 m	15-12-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Margrethehaven 3 4681 Herfølge	170 m²	119 m	05-08-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Bøgebanken 45 4681 Herfølge	184 m²	758 m	11-06-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu