Louisehaven 2

Villa · 149 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.961 kr/m².4.397.500 kr.
2Vores vurdering4.256.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,66 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2006 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.256.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008920.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisehaven 13 4681 Herfølge	206 m²	26 m	03-11-2024	5.900.000 kr.	28.641 kr./m²
Louisehaven 5 4681 Herfølge	207 m²	93 m	29-01-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Svanelunden 11 4681 Herfølge	152 m²	158 m	05-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Svanelunden 1 4681 Herfølge	145 m²	128 m	04-05-2024	4.025.000 kr.	27.759 kr./m²
Svanemarken 38 4681 Herfølge	150 m²	320 m	14-12-2024	4.695.000 kr.	31.300 kr./m²
Svanelunden 51 4681 Herfølge	151 m²	304 m	19-11-2025	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²
Svaneengen 8 4681 Herfølge	142 m²	127 m	25-06-2026	4.600.000 kr.	32.394 kr./m²
Tessebøllevej 31 4681 Herfølge	139 m²	77 m	28-12-2023	3.205.000 kr.	23.058 kr./m²
Margrethehaven 10 4681 Herfølge	141 m²	207 m	26-06-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Storkebanken 3 4681 Herfølge	140 m²	166 m	03-09-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu