Louisehaven 3

Villa · 143 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.250 kr/m².4.218.900 kr.
2Vores vurdering4.247.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,81 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.247.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2007Bygget
2006mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisehaven 13 4681 Herfølge	206 m²	57 m	03-11-2024	5.900.000 kr.	28.641 kr./m²
Louisehaven 5 4681 Herfølge	207 m²	34 m	29-01-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Svaneengen 8 4681 Herfølge	142 m²	106 m	25-06-2026	4.600.000 kr.	32.394 kr./m²
Svanelunden 1 4681 Herfølge	145 m²	165 m	04-05-2024	4.025.000 kr.	27.759 kr./m²
Hørvænget 7 4681 Herfølge	143 m²	321 m	14-08-2026	3.507.000 kr.	24.524 kr./m²
Hørvænget 7 4681 Herfølge	143 m²	321 m	30-06-2026	3.507.000 kr.	24.524 kr./m²
Tessebøllevej 31 4681 Herfølge	139 m²	115 m	28-12-2023	3.205.000 kr.	23.058 kr./m²
Torpevej 2 4681 Herfølge	143 m²	347 m	24-11-2025	4.445.000 kr.	31.084 kr./m²
Gåsebanken 4 4681 Herfølge	138 m²	86 m	06-11-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Margrethehaven 10 4681 Herfølge	141 m²	266 m	26-06-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu