Louisehaven 4

Villa · 169 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.554 kr/m².4.453.500 kr.
2Vores vurdering4.532.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,76 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2006 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.532.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007935.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisehaven 13 4681 Herfølge	206 m²	80 m	03-11-2024	5.900.000 kr.	28.641 kr./m²
Louisehaven 5 4681 Herfølge	207 m²	151 m	29-01-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Margrethehaven 3 4681 Herfølge	170 m²	70 m	05-08-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Margrethehaven 8 4681 Herfølge	168 m²	181 m	05-04-2026	4.975.000 kr.	29.613 kr./m²
Møllemarksvej 42 4681 Herfølge	170 m²	647 m	24-03-2025	4.305.000 kr.	25.324 kr./m²
Elmevej 35 4681 Herfølge	168 m²	660 m	10-12-2025	3.130.000 kr.	18.631 kr./m²
Svanemarken 8 4681 Herfølge	160 m²	326 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²
Bøgebanken 12 4681 Herfølge	166 m²	632 m	15-09-2025	2.775.000 kr.	16.717 kr./m²
Møllemarksvej 8 4681 Herfølge	164 m²	597 m	30-09-2025	4.605.000 kr.	28.079 kr./m²
Hørvænget 23 4681 Herfølge	160 m²	426 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu